“消失的保险柜”，又有新剧情！

近日，厦门国际信托官微发布严正声明称，厦门荣奔、厦门梁星两家公司以隐瞒事实、提交虚假材料的手段擅自变更了旗下三家公司的法定代表人，并擅自私刻印章、重办营业执照和银行U盾。

【资料图】

厦门国际信托认为，上述公司违法私刻的公章及变更的法定代表人不具备法律效力，特作出声明，请社会公众避免上当受骗。

上月，港股上市房企正荣地产、中梁控股旗下房地产项目方曾上演“消失的保险柜”剧情。在经历了报警、查监控等一系列手段后，项目方发现搬走保险柜的是二股东厦门国际信托方面人士。厦门国际信托方面则发声称，该行为是为维护投资者利益和国有资产安全，将严格按照协议约定共同保管印章和银行账户材料。

来看详情——

前情回顾：保险柜不翼而飞

系厦门信托搬走

首先来回顾一下这场纠纷的起因：

上月，港股上市房企正荣地产、中梁控股与厦门国际信托之间产生保险柜争夺风波，引发市场高度关注。

据公开报道显示，5月6日，正荣厦门公司办公室搬迁过程中，两名陌生男子进入办公室，搬走了保险柜，随后正荣地产和中梁控股立即报警。

该保险柜由正荣地产、中梁控股、厦门国际信托三方共同保管，柜中保存着上述三方合资公司的公章、财务章、法人章、空白支票、土地使用权证、工规证、施工许可证等多项重要物品。

对此，5月18日厦门国际信托发布声明称，该行为是为维护投资者利益和国有资产安全，在对方违约在先情况下依法行使合同权利。目前保险柜安全存放于厦门国际信托办公场所，原有封条保持完整，处于7*24小时视频监控中，将严格按照协议约定共同保管印章和银行账户材料。

正荣地产旗下的厦门市荣奔置业有限公司方面则表示，厦门国际信托从未正式告知过系其搬走保险柜，也未就如何处理争议有过正式沟通。对厦门国际信托擅自搬走保险柜的行为，拟对参与人员采取进一步的法律行动。

项目方重做全套材料

厦门信托：私自重办

再来认真阅读此次厦门国际信托的最新声明：

近日，厦门荣奔及厦门梁星在未召开董事会或股东会的情况下，以隐瞒事实、提交虚假材料的手段擅自变更了厦门市正奔置业有限公司（正奔公司）、厦门市正颂置业有限公司（正颂公司）和厦门市荣衡实业有限公司（荣衡公司）的法定代表人，并擅自私刻了三家公司印章（含公章、财务章等），且私自重办了营业执照等证照和银行U盾。

厦门国际信托郑重提示社会公众：鉴于厦门荣奔及厦门梁星违法私刻的三家公司公章及所变更的法定代表人不具备法律效力，正奔公司、正颂公司、荣衡公司及三家公司新任法定代表人杨高潘代表公司所从事的借款、担保、投资、签署商品房买卖合同以及其他所有的行为均为无效。

简单来说，就是在“搬保险柜”的剧情过后，房企方面最终选择了重新申请全套工商材料，包括营业执照、公章、银行U盾等。但厦门国际信托认为对方的行为属于“擅自变更”，理由是未召开董事会、股东会，以虚假材料进行的工商登记。

天眼查信息显示，正奔公司、正颂公司、荣衡公司均三家于今年5月底补发证照，6月6日完成法定代表人变更，由黄琳晖变更为杨高潘。其中，正颂公司、荣衡公司两家由正奔公司100％控股。

目前正奔公司的股权结构中，厦门荣奔持股51％、厦门梁星持股5％，厦门国际信托则持有44％股权。

争议源于房地产项目合作

据了解，正荣地产、中梁控股、厦门国际信托三方的纠纷起始于某房地产项目的开发合作。

早在2021年5月，正荣地产联合中梁控股以18.8亿元拿下厦门市集美区的某地块，两家地产公司成立项目公司厦门市荣衡实业有限公司，共同开发中梁·正荣天著润宸项目。彼时该公司分别由正荣地产和中梁控股分别持股51％和49％。

此后，厦门国际信托参与该项目，取得44％股权，并向项目提供4.5亿元的资金，期限为2021年8月至2022年8月，后展期2个月。

2021年下半年，正荣地产和中梁控股两家遭遇困境。为了确保信托项目资金安全，厦门国际信托于2022年4月发函要求提前还款、回购股权。借款到期后，厦门国际信托以合同纠纷为由，对正荣地产和中梁控股提起诉讼。

在厦门国际信托2022年年报中，对该项目引发的诉讼也有所提及。在重大未决诉讼事项部分，厦门国际信托列示：公司与厦门市荣奔置业有限公司、厦门梁星置业有限公司、正荣地产控股股份有限公司、上海中梁地产集团有限公司合同纠纷一案，厦门市思明区中级人民法院于2022年9月19日立案。

此外，厦门国际信托还披露了另外三项重大未决诉讼事项，诉讼对象分别是浙江蓝天实业集团有限公司、海航科技有限公司和武汉天盈投资集团有限公司。

近年来，金融机构与房地产公司的资金监管纠纷数量明显提升，搬/撬保险柜、报警、连续发声明等操作均不罕见。

去年10月，中融信托发现与融创方共同保管的保险柜锁芯被换，监管账户11.4亿元资金被融创划走。此后，双方纷纷发声回应。融创方面表示项目资金已严格按照政府监管专户要求管理，全力以赴确保交付。中融信托则称，公司已第一时间报警并采取法律手段，将最大程度保障委托人权益。