近日（2023年3月22日），茂名市愉园小区项目备案通过。本项目拟建设为城芯高端居住小区，总建筑面积约为60.7万平方米，占地面积为90654.74平方米，规划建设8栋高层住宅，13栋超高层住宅，配建一所18班幼儿园。项目位于茂名市茂南区愉园小区YUY-13地块，总投资45.35亿！建设单位茂名市启泰商贸有限公司。

2023年1月3日，茂名自然资源局官网发布关于河东片区愉园小区地块YUY-13地块建设用地许可证的批前公示。

2022年8月11日，

(资料图片)

茂名市河东片区愉园街坊单元规划正式获批！

▼

批准内容

▼

一、规划范围

本控规编制的愉园街坊位于河东片区核心地段内，东至西粤南路、南至新福四路、西至高凉南路、北至双山六路，规划范围总面积约33.19公顷。

二、发展规模

人口规模约2.1万人。规划用地总面积33.19公顷，均为城市建设用地。

三、用地规划

规划居住用地20.29公顷，占愉园街坊用地61.12%。公共管理与公共服务设施用地6.98公顷，占愉园街坊用地21.02%。商业服务业设施用地1.46公顷，占愉园街坊用地4.41%。道路与交通设施用地3.20公顷，占愉园街坊用地9.65%。绿地与广场用地1.26公顷，占愉园街坊用地3.79%。

四、公共服务设施

十五分钟生活圈、十分钟生活圈：愉园中学、愉园小学各一处。

五分钟生活圈：幼儿园1处、托老所1处。

来源：广东省项目在线审批监管平台、茂名政府网等，具体以实际准粤西发展规划